є26-28 от 4 феврал€ 2010 г.
 оммуналка

∆ ’ –остова: с какой стороны посмотреть

“ак совпало, что встречу с журналистами в агентстве Ђ»нтерфакс -ёгї заместител€ главы администрации –остова —ерге€ ћјЌј ќ¬ј предварило непри€тное событие.  ак раз накануне ночью несколько сотен домов в центре –остова остались без тепла Ч случилс€ порыв на теплотрассе.

Ёто и задало тон встрече: по цифрам и отчетам все хорошо. ј в жизни — иначе…

  счастью,  порыв трубы 20-летнего возраста пришелс€ на активное потепление, да и аварийные бригады пообещали уже к вечеру дать тепло в дома ростовчан. Ќо это событие — частность.  ¬стреча с журналистами была посв€щена другому: —. ћанаков говорил о глобальных изменени€х в ∆ ’ донской столицы, что произошли за последние п€ть лет, как только по€вилась нова€ правова€ база, позволивша€ реформировать  систему.

«автра будет лучше, чем вчера…

ќдно из самых главных достижений последних лет — демонополизаци€ рынка услуг ∆ ’. ƒействительно, вместо привычных всем государственных домоуправлений на рынок активно пришли частные компании.  —егодн€ 73% управл€ющих компаний –остова, в чьем ведении наход€тс€ 82% жилищного фонда, никакого отношени€ к государству не имеют. ј значит, на рынке есть место любой форме собственности, что в принципе хорошо.

≈ще один прорыв — создание в стране фонда реформировани€ ∆ ’, что позволило начать капитальный ремонт многоквартирных домов. ÷ифры, которые привел —. ћанаков, впечатл€ют. ≈сли п€ть лет назад на капремонт могли выделить в год из бюджета  лишь мизерные дл€ –остова  200-250 млн. рублей, то в 2010 году  эта сумма составит 1 млрд. 200 млн. рублей. ќстальные деньги — это средства муниципалитетов и населени€, чье участие в ремонте ограничиваетс€ пока 5% от его стоимости. ѕравда, в дальнейшем эта цифра будет расти — вместе с благососто€нием людей, предупредил заместитель мэра. ¬сего к 2011 году будет освоено 4 млрд. рублей, отремонтировано более 1400 жилых домов, что составл€ет примерно треть от площади, требующей капитального ремонта.

ќ том, что жильцы должны платить по факту потреблени€ услуг, а не по нормативам, говор€т не первый год. ќтсутствующие приборы учета тормоз€т цивилизованный подход к ситуации. «аместитель мэра пообещал, что уже к новому отопительному сезону  узлы учета тепла будут установлены во всех многоквартирных домах –остова. ј к 1 €нвар€ 2012 года -  и общедомовые и поквартирные счетчики потреблени€ воды. — учетом газа пока придетс€ подождать. Ѕольшую помощь в учете расхода тепла  должен оказать новый федеральный закон, прин€тый буквально на дн€х. ќн обеспечивает прозрачность в действии теплоснабжающих организаций, дает ответы на многие вопросы, что позволит подойти к расчету самой  дорогой услуги, теплоснабжению,  с иных позиций: сколько потребил — столько заплати.

—ергей ћанаков рассказал о ситуации с тарифами и  инженерным обеспечением, познакомил журналистов с инвестиционными программами «¬ода –остова» и «„истый ƒон», где задействованы деньги и государства, и частных партнеров. ќни обеспечат строительство водовода в ƒугино; строительство 62-го коллектора, что позволит решить проблему канализации на северо-востоке –остова; строительство завода по сжиганию остатков канализационных стоков; установку по ультрафиолетовому облучению стоков в ƒон; завершение реконструкции первой и второй очереди канализации.

ƒействительно, если смотреть на проблемы ∆ ’ глобально, то позитивные изменени€,  безусловно, есть. ј как ощущают ростовчане эти революционные перемены на себе?

…а сегодн€?

 ачество капремонта оставл€ет желать лучшего, увы. ƒл€ улучшени€ ситуации —ергей ћанаков призвал жильцов строго контролировать подр€дчика, выполн€ющего  ремонт. Ќо дл€ этого нужны специальные знани€, которыми большинство жильцов не обладают.  ак быть в этом случае?

«—мелее выбирайте управл€ющие компании,  мен€йте, если не нравитс€,- призывает  заместитель мэра, — смотрите, сколько их на ростовском рынке!» Ќо хороших управл€ющих компаний — раз- два  и обчелс€. —ам —. ћанаков, порывшись в пам€ти, сумел назвать не больше двух-трех  таких — на весь –остов. ќстальным ростовчанам приходитс€ довольствоватьс€ тем, что есть. ∆ильцы дома, в котором € живу,  сначала пытали «счасть€» с ”  ««олотой город» («”правл€ющий — по фамилии ѕрекрасный!» — даже вспомнил —ергей јфанасьевич и добавил, что в лучших она не числитс€), но  вскоре сменили управл€ющую компанию на ƒ”-9.  “еперь гадаем, как за свои деньги добитьс€ выполнени€ того, что перечислено в договоре…  ѕисать в прокуратуру?

“ак что ни революционные изменени€ в законодательстве, ни миллиарды федеральных денег на капремонт не помогут кардинально изменить ситуацию, если на главном  этапе все определ€ют вороватые подр€дчики и ловкачи из новых управл€ющих компаний. ∆ильцы не могут и не должны профессионально разбиратьс€ в тонкост€х ремонтных работ и управлени€ коммунальным хоз€йством дома.  ј без этого, выходит, никак?

’орошей иллюстрацией истинного положени€ дел в сфере ∆ ’  стал  финал пресс-конференции заместител€ мэра –остова, когда журналисты стали задавать частные вопросы, уже как простые ростовчане, страдающие от управл€ющих компаний и руководства отдельных “—∆.  ќказалось, что у многих из тех, кто проживает в —еверном жилом микрорайоне, вот уже несколько лет по ночам отключают гор€чую воду. ” других в квартирах среди зимы температура не превышает + 17 градусов… ¬опросам не было конца. «ѕользу€сь служебным положением», журналисты пытались донести до руководства –остова ту правду, от которой отмахиваютс€ управл€ющие компании, муниципальные органы. «ѕочему вы не пишете, не жалуетесь?» — недоумевал —. ћанаков. ћы жалуемс€. Ќас не слышат. 

Ќаписать




* ѕол€, заполнение которых об€зательно
“акже в рубрике

ЂЕ—ами виноваты!ї

 акими только проблемами ни приходитс€ заниматьс€ журналистам. „итатели обращаютс€ к нам, когда, казалось бы, уже пройдены все этапы. » газета Ч как последн€€ инстанци€.  онечно, мы помогали и впредь будем помогать нашим читател€м. Ќо мы можем только осветить проблему.

ј за мусор Ч ответишь!

ћы все привыкли к посто€нному противосто€нию работников ∆ ’ и жильцов, которых они обслуживают. » любое исключение из правил вызывает вполне объ€снимое недоверие.

 ак п€тиэтажка стала Ђƒружной семьейї

≈ще два года назад этот дом на окраине ƒонецка был типичной убогой п€тиэтажкой Ч с темными гр€зными подъездами, неухоженной территорией, сырыми, дурно пахнущими подвалами.

ƒом замерзаетЕ

√р€нувшие морозы обернулись насто€щим бедствием дл€ 800 жильцов многоэтажного дома в Ѕатайске. —егодн€ температура в их квартирах не поднимаетс€ выше плюс 10 градусов.

—носу не подлежит

Ч ƒом на —емашко, 46, сносу не подлежит, Ч за€вил замглавы городской администрации —ергей ћјЌј ќ¬ на пресс-конференции в »ј Ђ»нтерфакс-ёгї.

¬ этом номере