є81-82 от 17 марта 2010 г.
—оциальные проблемы

«акон и разрешени€

 ак договоритьс€ сторонам, кажда€ из которых права? Ќа публикацию Ђѕлакали берЄзы и пенсионерыї, вышедшую 12 феврал€ 2010 года, пришел ответ из администрации —оветского района –остова-на-ƒону.

Ќапомним: жильцы дома № 204 по пр. —тачки всеми силами стараютс€ помешать строительству двухэтажной аптеки около дома и восстановить уничтоженный уже во второй раз палисадник на месте стройки.

«¬ данный момент строительство аптеки приостановлено, проведена проверка соответстви€ проектного решени€  и произведенного строительства действующим нормам. Ќарушений проверками не обнаружено, — сообщил глава администрации района ¬ладимир —аликов. » добавил, что»в насто€щий момент рассматриваютс€ две возможности урегулировани€ конфликта: предоставление альтернативного земельного участка дл€ строительства или же сохранение аптеки с компенсационными меропри€ти€ми, предполагающими благоустройство придомовой территории". 

ќбсуждение этих вариантов еще не завершено, но конфликтующие стороны принципиально не желают уступать свои позиции.   орреспонденту «Ќ¬» удалось св€затьс€ с застройщиком — ¬икторией  оноваловой, котора€ рассказала свое видение данной ситуации. ¬ариант с переносом так нелюбимой жильцами стройки дл€ нее неприемлем.

— ”часток около дома №204 по пр. —тачки мне выделили п€ть лет назад. » несмотр€ на то, что € до сих пор не могу начать строительство, за эту землю € ежемес€чно плачу, — по€снила она. — «а это врем€ — почти миллион рублей, вз€тых, между прочим, в кредит.  то возместит мне эти деньги? јдминистраци€ города? ∆ильцы?

√лавной проблемой, по словам застройщика, €вл€етс€ именно финансовый вопрос.  роме земельного налога, примерно в такую же сумму ей вышло оформление всех документов, которые при переносе места застройки нужно будет заново получать и, соответственно, оплачивать.

— ћо€ позици€ законна, всевозможные проверки уже подтвердили это, — убеждает ¬иктори€  оновалова. — Ёта стройка вызвала столько шумихи, что будь у чиновников хоть малейший повод, они бы отменили все распор€жени€. ћен€ даже оштрафовали за выкорчевывание саженцев, самозахватом посаженных жильцами на земле, за которую плачу €!

“езисов обосновани€ социальной необходимости своей аптеки у застройщика много: и дешевые лекарства, на которых не будет накрутки за аренду помещени€, и отдел детского питани€ дл€ мамочек, и оптика дл€ пенсионеров. » уже заложенна€ в проект детска€ площадка и зона отдыха с клумбами и лавочками вокруг будущей аптеки.

— ћежду окнами и аптекой будут клумбы, можно посадить низкий кустарник, чтобы не закрывать окна. ” мен€ есть даже компьютерный проект благоустройства, только вот жильцы мен€ и слушать не желают.

Ќо и у жителей дома — сво€ правда. ћен€ть прохладу палисадника под окнами на шум аптечного комплекса и неизбежное скопление машин они не желают. » это не простое «не хочу!», а их гражданское право.

— ѕочему перед тем, как выдать, а после продлить разрешение на стройку, не спросили нашего мнени€? — возмущаютс€ они. — Ёто пр€мое нарушени€ наших прав на благоустройство (ст. 46 п.7 √радостроительного кодекса –‘ об€зывает при планировании строительства устраивать публичные слушани€ с участием граждан, проживающих на данной территории — Ћ.ћ.), и мы будем требовать отмены этого решени€.

… ¬ данный момент обе стороны готов€тс€ к очередной фазе «войны». «астройщик  оновалова не тер€ет надежду убедить своих будущих соседей в своей правоте. ј несогласные с самим фактом существовани€ стройки жильцы готов€т судебный иск.

ћежду тем, подобный конфликт в –остове — не единичный. »меющие на руках все разрешительные документы застройщики сталкиваютс€ с непри€тием обычных граждан, подтверждающих свою правоту федеральным законодательством. ѕосему удивительно, что мнени€ и пожелани€ обеих сторон до сих пор не рассматриваютс€ до того, как начинают лететь щепки от «засаженных самозахватом» и радующих глаз жильцов деревьев.

Ќаписать




* ѕол€, заполнение которых об€зательно
“акже в рубрике

Ђ»м так нужны внуки!ї

«десь чисто, по-домашнему уютно, как в хорошем детском саду. „ем-то они, по сути, и схожи: детские садики и центры социальной помощи пожилым люд€м и инвалидам. ¬едь дет€м и беспомощным люд€м нужна повышенна€ дол€ внимани€ и заботы. ј дл€ стариков одиночество особенно страшно.

—тарость могла бы быть в радость

“ак считает пенсионерка ¬алентина »льинична »люхина, жительница станицы Ѕагаевской. Ч ƒочь выросла, Ч рассказывает пенсионерка, Ч на работу бежать не надо. ƒома все удобства имеютс€, а тутЕ

—пасибо вам!

ѕ€ть лет назад € покинул ”сть-ƒонецкий детский дом и приехал учитьс€ в –остов.  ак и многих студентов, мен€ поселили в общежитие учебного заведени€, но, в отличие от сокурсников, по окончании колледжа мне, сироте, некуда было возвращатьс€.

—упермодель подарит Ќовошахтинску парк?

¬ Ќовошахтинск пришло сногсшибательное известие: супермодель Ќаталь€ ¬од€нова в рамках своего проекта Ђ»гра со смысломї намерена подарить городу огромный игровой парк стоимостью 400 тыс€ч евро.

—аманна€ хата дл€ выдачи паспортов

ѕосетители территориального пункта миграционной службы в станице ¬ешенской Ўолоховского района рискуют жизнью Ч саманный дом, выделенный местной администрацией дл€ работы сотрудников ”‘ћ— по –ќ, грозит обрушением.

¬ этом номере