Поводом для составления отчаянной челобитной послужила конфликтная ситуация, сложившаяся в Волгодонске в связи со сменой собственника в генерирующей компании
ТГК8. (В начале марта нефтяная компания «Лукойл» создала четыре дочерние структуры, в том числе и ООО «ЛукойлРостовэнерго», которые будут управлять активами, входящими сейчас в ТГК8 по региональному принципу. Таким образом, «Лукойл» теперь владеет 95,4 процента акций ТГК8).
Представители нового собственника предупредили городские власти о своем намерении прекратить практику прямых договоров на тепло и горячее водоснабжение с населением. Теперь эти неблагодарные заботы должны взять на себя управляющие компании Волгодонска. А для них это путь к неминуемому банкротству, считает городское руководство.
Именно это соображение и подтолкнуло активную городскую общественность во главе с руководством города и депутатами городской Думы к полномасштабной информационной войне «на внутригородском фронте»: многочисленные публикации в местных СМИ, разбирательства на депутатских комиссиях, в общественных организациях. В городе распространили анонимные листовки любопытного содержания.
В них неизвестные авторы убеждают горожан в том, что цель «ЛукойлРостовэнерго» «загнать всех жителей в договора поставки коммунальных услуг через управляющие и обслуживающие компании, завысить всеми способами тарифы для населения, выставлять управляющим и обслуживающим компаниям 100процентные платежи за поставленную воду и отопление, и, когда сумма неплатежей достигнет определенного уровня, подать в суд на банкротство управляющих компаний.
В процедуре банкротства забрать все деньги, собранные на ремонт и содержание жилья, и не банкротить управляющую компанию, а выкупить ее через своих подставных лиц, поставить своего директора и дальше спокойно рулить своей карманной управляющей компанией, собирая деньги на нужды «ЛукойлРостовэнерго».
Такое живописание будущих страстей вполне реальный сценарий, но он скорее отображает вовсе не преступные замыслы нового собственника, а слабые места в городском коммунальном хозяйстве.
За прошедшие три года (в 2005 году местная администрация ликвидировала расчетнокассовый центр, муниципальное предприятие, производившее сбор платы за коммунальные услуги населению, и это бремя взяла на себя ТГК8) такое развитие событий можно было предвидеть, тем более о том, что такой порядок действует в нарушение закона, ТГК8 неоднократно предупреждало местную администрацию.
Ответственные лица от «ЛукойлРостовэнерго» терпеливо разъясняют городской общественности и властям, что переход на новую схему теплоснабжения происходит в полном соответствии с российским законодательством. Согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006года, утвердившему «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», ресурсоснабжающая организация (то есть «ЛукойлРостовэнерго») не может быть исполнителем коммунальной услуги и не вправе заключать договоры с физическими лицами.
Для управляющих компаний города новый порядок действительно чреват многочисленными банкротствами, поскольку только неплатежи населения за оказанные услуги составили более 60 миллионов рублей.
К этому добавляются транспортные потери, также «выливающиеся» в немалые суммы. В связи с этим большая головная боль возникает и у местной власти: для организации оплаты услуг через управляющие компании необходима установка узлов учета (проще говоря счетчиков) теплоэнергии и теплоносителя в жилых домах, а это более 186 миллионов рублей.
В старой части города в системах горячего водоснабжения нет циркуляционных линий, на реконструкцию систем требуется более 225 миллионов рублей. Такие затраты непосильны даже для относительно благополучного городского бюджета.
Ситуация крайне сложная это очевидно. Но тем, что активистами от городской власти в нее вводится политическая составляющая, она только усугубляется. Попытка вовлечь в борьбу с «ЛукойлРоствоэнерго» городское население, позвать его на «баррикады», и призывы к управляющим компаниям не заключать договоры с другой организацией путь, далекий от конструктивного решения проблемы.
Тем более что у некоторых авторов такого сценария явно наличествует личный интерес: они являются собственниками нескольких управляющих компаний, и до их создания, между прочим, никогда не занимались коммунальным хозяйством.
Понятно, что попытка законодательной инициативы о внесении изменений в Жилищный кодекс путь долгий и, возможно, не увенчается успехом. Но и необъявленная война действующему в рамках правового поля ООО «ЛукойлРостовэнерго» неизбежно приведет в тупик…
|
распечатать сообщить об ошибке |
Какими только проблемами ни приходится заниматься журналистам. Читатели обращаются к нам, когда, казалось бы, уже пройдены все этапы. И газета — как последняя инстанция. Конечно, мы помогали и впредь будем помогать нашим читателям. Но мы можем только осветить проблему.
Мы все привыкли к постоянному противостоянию работников ЖКХ и жильцов, которых они обслуживают. И любое исключение из правил вызывает вполне объяснимое недоверие.
Как пятиэтажка стала «Дружной семьей»
Еще два года назад этот дом на окраине Донецка был типичной убогой пятиэтажкой — с темными грязными подъездами, неухоженной территорией, сырыми, дурно пахнущими подвалами.
ЖКХ Ростова: с какой стороны посмотреть
Так совпало, что встречу с журналистами в агентстве «Интерфакс -Юг» заместителя главы администрации Ростова Сергея МАНАКОВА предварило неприятное событие. Как раз накануне ночью несколько сотен домов в центре Ростова остались без тепла — случился порыв на теплотрассе.
Грянувшие морозы обернулись настоящим бедствием для 800 жильцов многоэтажного дома в Батайске. Сегодня температура в их квартирах не поднимается выше плюс 10 градусов.
«Вот они расселись по местам…»
Волгодонск. Небожитель «Олимпа»
|
