¹307 îò 23 ñåíòÿáðÿ 2009 ã.
Âàøå ïðàâî / Òàãàíðîã

Áîãàòûå òîæå ïëàòÿò

Æèòåëè Òàãàíðîãà â íåäîóìåíèè. Ïîëó÷èâ óâåäîìëåíèÿ îá óïëàòå íàëîãà íà ñâîå íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ìíîãèå èç íèõ îáíàðóæèëè, ÷òî ñóììû âûïëàò âîçðîñëè îò òðåõ äî 20 ðàç. Ðàíüøå ñ÷åò øåë íà äåñÿòêè ðóáëåé, òåïåðü íà òûñÿ÷è. Åñòü è òàêèå, êòî ïîëó÷èë íàëîãîâûå óâåäîìëåíèÿ íà 20, à òî è íà 70 òûñÿ÷ ðóáëåé.

Íåëüçÿ ñêàçàòü, ÷òîáû ýòî âûçâàëî ïàíèêó. Àêöèé ïðîòåñòà íå ïîñëåäîâàëî. Íî îøàðàøåííûå âëàäåëüöû ïîòÿíóëèñü â íàëîãîâóþ èíñïåêöèþ, à îòòóäà — â ÁÒÈ. Ïûòàÿñü íàéòè îòâåò íà âå÷íûé ðîññèéñêèé âîïðîñ «Êòî âèíîâàò?», ãðàæäàíå îáíàðóæèëè, ÷òî íèêòî.  íàëîãîâîé èíñïåêöèè èì îòâå÷àþò, ÷òî íà÷èñëåíèå íàëîãîâ íà íåäâèæèìîñòü ïðîèçâîäèòñÿ íà îñíîâàíèè èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ, à ýòè ñâåäåíèÿ ïîäàåò â íàëîãîâóþ ñëóæáó Òàãàíðîãñêîå ÁÒÈ.  áþðî òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè òîæå ïîæèìàþò ïëå÷àìè è îòâå÷àþò, ÷òî ðàñ÷åò â 2009 ãîäó îíè îñóùåñòâëÿþò ïî òåì æå êîýôôèöèåíòàì, ïî êîòîðûì ñ÷èòàëè â 2007 è 2008 ãîäàõ, à êîýôôèöèåíò ýòîò óòâåðæäåí íà îáëàñòíîì óðîâíå.

Íó è, ðàçóìååòñÿ, íå âèíîâàòû äåïóòàòû ãîðîäñêîé Äóìû — îíè â ñâîå âðåìÿ óòâåðäèëè î÷åíü ùàäÿùèå íàëîãîâûå ñòàâêè. Íàïðèìåð, åñëè èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü âàøåé íåäâèæèìîñòè íå ïðåâûøàåò 300 òûñÿ÷, òî ñòàâêà íàëîãà ñîñòàâëÿåò âñåãî 0,1 ïðîöåíòà îò ýòîé ñóììû. À åñëè èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü âûøå 1 ìèëëèîíà 100 òûñÿ÷ ðóáëåé, òîãäà ñòàâêà íàëîãà âûðàñòàåò äî 1,1 ïðîöåíòà. Êàê ãîâîðèòñÿ, âñå ïî ñïðàâåäëèâîñòè. Îòêóäà æå òîãäà òàêîé ðîñò íàëîãîâ â 2009 ãîäó? Ïðåäñòàâèòåëè Ãîðäóìû ðàçâîäÿò ðóêàìè è îáåùàþò ïðîâåñòè ïðîâåðêó, ÷òîáû ðàçîáðàòüñÿ, ïî êàêèì ïðè÷èíàì âûðîñëè ïëàòåæè.

Âî âñåé ýòîé èñòîðèè åñòü îäíà îñîáåííîñòü. Ïîâûøåíèå íàëîãîâûõ âûïëàò íà íåäâèæèìîñòü ïî÷òè íå îùóòèëè íà ñåáå âëàäåëüöû îáû÷íûõ íåáîëüøèõ êâàðòèð. Ê ñëîâó ñêàçàòü, òàêèõ âëàäåëüöåâ è òàêèõ êâàðòèð â Òàãàíðîãå — ïîäàâëÿþùåå áîëüøèíñòâî. Ýòè âëàäåëüöû — ëþäè ñ äîõîäàìè íèæå ñðåäíåãî, îáû÷íûå ðàáîòíèêè, ïåíñèîíåðû, ìîëîäûå ñåìüè.  ÷åì æå òîãäà ïðîáëåìà, è ïî÷åìó òàê ìíîãî øóìà âîêðóã íàëîãà íà íåäâèæèìîñòü?

Âñå îáúÿñíÿåòñÿ ïðîñòî: íàèáîëåå îùóòèìî íàëîã âûðîñ äëÿ òåõ, êòî âëàäååò äîðîãîé íåäâèæèìîñòüþ è, êðîìå òîãî, îáëàäàåò ñðàçó íåñêîëüêèìè îáúåêòàìè.  ïåðâóþ î÷åðåäü ýòî áèçíåñìåíû, âûñîêîïîñòàâëåííûå ÷èíîâíèêè, òàê íàçûâàåìûå èíâåñòîðû, êîòîðûå äåðæàò êàïèòàë â îáúåêòàõ íåäâèæèìîñòè. Îäíèì ñëîâîì, ëþäè, êîòîðûå, ïî ñóòè äåëà, îò ïîâûøåíèÿ íàëîãà íå îáåäíåþò. Ïîòîìó ÷òî äàæå åñëè ðàç â ãîä êàêîé-íèáóäü áîëüøîé ðóêîâîäèòåëü èëè ïðåäïðèíèìàòåëü, åæåìåñÿ÷íàÿ çàðïëàòà êîòîðîãî èñ÷èñëÿåòñÿ ñîòíÿìè òûñÿ÷ ðóáëåé, çàïëàòèò çà ñâîè ýëèòíûå êâàðòèðû, äîìà è ãàðàæè â îáùåé ñëîæíîñòè 70 òûñÿ÷ ðóáëåé, åìó âïîëíå õâàòèò äåíåã, ÷òîáû ïðèêóïèòü åùå êàêóþ-íèáóäü íåäâèæèìîñòü.

Îò÷åãî æå ñòîëüêî íåäîâîëüñòâà? Äà ïðîñòî ëþäè ïðèâûêëè ê íèçêèì ïðîöåíòàì íàëîãîâûõ ñòàâîê. Âåäü, íàïðèìåð, íàøà ñòðàíà ïðàêòè÷åñêè åäèíñòâåííàÿ, â êîòîðîé è îëèãàðõ, îáëàäàþùèé ñîòíÿìè ìèëëèàðäîâ äîëëàðîâ, è ðàáî÷èé, ïîëó÷àþùèé 8 òûñÿ÷ ðóáëåé â ìåñÿö, ïëàòÿò îäèíàêîâûé ïîäîõîäíûé íàëîã â 13 ïðîöåíòîâ. Âîò ýòî, âèäèìî, è ðàçáàëîâàëî ñîñòîÿòåëüíûõ ëþäåé. È êîãäà íàëîãîâàÿ èíñïåêöèÿ ïîäîøëà ê íèì ñ äðóãîãî áîêà è íà÷àëà âçèìàòü âïîëíå àäåêâàòíûå ïëàòåæè çà äîðîãóþ íåäâèæèìîñòü, ýòî ìíîãèì íå ïîíðàâèëîñü. Òåì áîëåå ÷òî íàäî åùå óòî÷íèòü — åñòü áîëüøàÿ ðàçíèöà ìåæäó èíâåíòàðèçàöèîííîé è ðûíî÷íîé ñòîèìîñòüþ. Êàê ïîÿñíèëè â ÁÒÈ, êâàðòèðà â íîâîì äîìå, èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü êîòîðîé ñîñòàâëÿåò ïðèìåðíî 350 òûñÿ÷ ðóáëåé, íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè ñòîèò äî 2 — 2,5 ìèëëèîíà ðóáëåé. À åñëè áû íàëîã íà÷èñëÿëñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ðûíî÷íîé öåíîé, ÷òî áû òîãäà ñêàçàëè îáëàäàòåëè äîðîãèõ è ìíîãî÷èñëåííûõ äîìîâ, êâàðòèð è ãàðàæåé?

Ìîæåò áûòü, ïîýòîìó è íåò íèêàêèõ îñîáûõ ïðîòåñòîâ â Òàãàíðîãå. Ïðîñòûì ãðàæäàíàì ýòî íå íóæíî, à ñîñòîÿòåëüíûå óæå ñìåêíóëè: ïîäíèìàòü ëèøíèé øóì — ñåáå äîðîæå. À âäðóã êòî çàèíòåðåñóåòñÿ, îòêóäà äà çà êàêèå ñðåäñòâà ïðèîáðåòåíà íåäâèæèìîñòü, íà êîòîðóþ íà÷èñëÿþòñÿ òàêèå áîëüøèå íàëîãè? Ìû-òî ïîíèìàåì, ÷òî, êîíå÷íî, íàæèòà îíà íåïîñèëüíûì òðóäîì. Äà âñå ëè ñ íàìè ñîãëàñÿòñÿ?

Íàïèñàòü




* Ïîëÿ, çàïîëíåíèå êîòîðûõ îáÿçàòåëüíî
Òàêæå â ðóáðèêå

Þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ

—  êàêèõ ñëó÷àÿõ âîçìîæíî çàêëþ÷åíèå ïîä ñòðàæó?

Þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ

Íà âîïðîñû íàøèõ ÷èòàòåëåé îòâå÷àåò àäâîêàò Ìàðèíà Ïåòðîâíà Áóäíèöêàÿ.

Äîðîãîå íàñëåäñòâî

Çäðàâñòâóéòå! Ïèøåò âàì ïåíñèîíåðêà èç ñòàíèöû Áàãàåâñêîé. Ìíå 74 ãîäà.  2003 ãîäó ìîé ìóæ ïåðåíåñ èíñóëüò, ïîñëå ÷åãî íå ñìîã ïåðåäâèãàòüñÿ, ïîëó÷èë ïåðâóþ ãðóïïó èíâàëèäíîñòè.

Ïîìîùü ãðàæäàíàì. Áåñïëàòíî!

 Ðîñòîâñêîì þðèäè÷åñêîì èíñòèòóòå ÌÂÄ Ðîññèè ñîñòîÿëîñü òîðæåñòâåííîå îòêðûòèå ïóíêòà ïî îêàçàíèþ áåñïëàòíîé ïðàâîâîé ïîìîùè ãðàæäàíàì.

Çàãðàíïàñïîðò-äîëãîæèòåëü

Íîâûå áèîìåòðè÷åñêèå çàãðàíïàñïîðòà ñ 10-ëåòíèì ñðîêîì äåéñòâèÿ — óæå ðåàëüíîñòü. Ñ 1 ìàðòà íûíåøíåãî ãîäà Ôåäåðàëüíàÿ ìèãðàöèîííàÿ ñëóæáà Ðîññèè íà÷àëà ïðèåì äîêóìåíòîâ ðîññèéñêèõ ãðàæäàí äëÿ îôîðìëåíèÿ è âûäà÷è ïàñïîðòîâ íîâîãî îáðàçöà.

 ýòîì íîìåðå
 ðåãèîíå