є67-69 от 5 марта 2010 г.
Ёкономика и бизнес

¬олнующий жилищный вопрос

—кандальный долгострой и точечна€ застройка –остова, мошенничество застройщиков и малоэтажное строительство, планы по созданию ростовской агломерации и сохранение зданий Ч пам€тников культуры и архитектуры Ч вот неполный перечень тем, которые затронул заместитель губернатора ёрий јндриади на встрече с журналистами в редакции газеты Ђ омсомольска€ правдаї.

 азалось бы, после преодолени€ кризиса –остовска€ область вновь начнет наверстывать упущенный темп жилищного строительства. ¬едь  по вводу жиль€ наша область занимала 2-е место по ё‘ќ и 6-е — по –оссии. ќднако  планы на нынешний год остались в тех же объемах, что и в 2009 году — 1 млн. 800 тыс. кв. метров. ќбъ€сн€етс€ это единственным: с прошлого года осталось слишком много недостроенных многоквартирных домов, которые надо непременно сдать. 

ѕрощай, долгострой

»з 28 домов-долгостроев львина€ дол€ приходитс€ на скандально известный концерн «¬ант» и его подразделени€, которые собирали с граждан деньги на участие в долевом строительстве жиль€, зачастую не име€ ни разрешительной документации, ни проектов, ни даже  строительных п€тен, выделенных по градостроительным стандартам.

„тобы переломить ситуацию, администраци€ области добилась сн€ти€ всех преград на получение разрешительных документов дл€ домов-долгостроев. ј с помощью привлечени€ ресурсов —бербанка –оссии можно будет получить кредиты на достройку этих домов. «а счет одной из кредитных линий  в –остове будет достраиватьс€ жилой комплекс «—еребр€ные ключи»,  за счет второй — дом  на углу ул. Ўтахановского  и переулка ћезенцева. ¬сего на достройку домов-долгостроев —бербанком будет выделено кредитов на  1млрд. 350 млн. рублей.

—низить затраты дольщиков

ƒела о банкротстве застройщиков  рассматриваютс€ в судебном пор€дке. ¬ процессах по ростовским домам (на проспекте 40-лети€ ѕобеды №93, по ул. Ћенина № 81, на углу ул.ћалюгиной и пер. ”ниверситетского) суды принимают сторону застройщиков. Ёто позволит ростовчанам  на законных основани€х переоформить документы, создать жилищно-строительные кооперативы и достроить дома на свои средства. «Ёто — единственное, что можно сделать в сложившейс€ ситуации, — отметил ё. јндриади. — “ем более что, пересмотрев технические услови€, мы снизили затраты  дольщиков в дес€тки раз. “ак что дл€ большинства это будет вполне по силам — достроить свой дом. —итуаци€ остаетс€ под контролем областной администрации. ”силены полномочи€ √осстройнадзора. ”верены, что все 28 домов будут сданы в нынешнем году».

¬ приоритете — коттеджи

¬ нынешнем году акцент делаетс€  на индивидуальном строительстве — 75% построенного жиль€ будут представл€ть собой коттеджи, четверть — многоквартирные дома. Ѕолее 4 млрд. рублей будет направлено в 2010 году на строительство социального жиль€. ≈го получат по социальным программам  и шахтеры, и дети — сироты, и ветераны, и молодые семьи, и те, кого пересел€т из аварийного жиль€. –аньше  в таких случа€х люди получали жилье, приобретенное на вторичном рынке.  —ейчас практика изменилась — миллионы рублей больше не будут вкладыватьс€ во вторичное жилье, что способствовало лишь искусственному вздуванию цен на недвижимость. “еперь государственные средства будут направлены на строительство новых домов, что позволит очередникам получать новые благоустроенные квартиры. “акой подход позволит создать в территори€х дополнительные рабочие места — вести строительство социального жиль€ будут местные строители.

¬ 16 сельских  районах –ќ будет продолжено строительство коттеджей. «а два предыдущих года  в 14 пилотных поселках области уже построено 245 домов общей площадью около 16 000 кв. метров.

¬ области создан фонд содействи€ малоэтажному строительству. ќдин из участков под такую застройку  уже выделен — поселок –ассвет јксайского района. ¬торой участок выставлен на аукцион. ««десь будет много домов, построенных по социальным нормам, что облегчит распределение жиль€ дл€ граждан отдельных категорий, — рассказал ё. јндриади. — Ќа одного человека по таким нормам приходитс€ до 33 кв. метров, на двоих — 54 и так далее».

ќсторожно: мошенники!

¬ице-губернатор обратил особое внимание на сложившуюс€ порочную практику, часто используемую мошенниками. ѕриобрета€ участок €кобы под индивидуальное строительство, они, как правило, сознательно  нарушают закон. ¬место  предусмотренного законодательством строительства одноквартирного дома высотой не выше трех этажей, рассчитанного на одну семью, они стро€т на небольшом участке многоквартирное здание в 3-5 этажей. Ќо без разрешительных документов такой дом никогда не будет сдан, предупредил ё.јндриади. «на€ об этом наверн€ка, мошенники все же размещают объ€влени€ о продаже квартир, сбыва€ их доверчивым гражданам. «акон достаточно м€гко относитс€ к такого рода правонарушени€м — мошенник может быть наказан лишь небольшим штрафом, который выплачивает без труда…

≈сли многоквартирный  дом сдаетс€ с нарушением градостроительных норм — отсутствует  придомова€ территори€, где бы размещались детска€ площадка, газоны, парковочные места, то это уже повод задуматьс€ — а по закону ли выстроен такой дом?

¬акханали€ истреблени€

“ройка с минусом — такую  оценку выставил ёрий јндриади тем, кто отвечает в городах ƒона за сохранность зданий — пам€тников истории, культуры, архитектуры. Ќа сегодн€шний день только в “аганроге учтены  и вз€ты под охрану все пам€тники.

ќсобенно досталось от заместител€ губернатора –остову, где ситуацию с пам€тниками  архитектуры он назвал «вакханалией истреблени€», отметив, что в последнее врем€ она перешла в «подковерную стадию», да и то лишь благодар€ многочисленным публикаци€м прессы о вопиющих случа€х уничтожени€ охран€емых объектов и возмущению общественности.

¬ центре –остова из 35 аварийных домов, пришедших в негодность, были снесены 12, рассказал ё. јндриади. » лишь потом вы€снилось, что среди них были и пам€тники истории и архитектуры, которые не подлежали сносу. Ќо  из-за отсутстви€ инвентаризации, регламента спасти такие здани€ пока невозможно, с горечью и раздражением констатировал заместитель губернатора.

¬аши комментарии ()
Ќе важно 13 марта 2010 | 22:13

јндриади - главный мошенник. —отоварищи-подельники: ƒалаксуашвили, Ѕезуглов, Ќазаров. ѕо инициативе городской и областной администраций, застройщиков, не способных достроить дома, банкрот€т, став€т своих людей на место арбитражных управл€ющих и натурально вымогают у дольщиков деньги. ѕредлагаютс€ сметы по достройке в два-три раза превышаюшие реальные, отсутсвие каких-либо гарантий, угрозы пустить имущество застройщиков с молотка.


«аседани€ в администраци€х €кобы по решению вопросов проблемных домов - высер и зат€гивание времени. Ќикаких конкретных решений не принимаетс€, создаетс€ видимость какой-то "работы с дольщиками" дл€ отчетности и сплошное пиздобольство.

«аконник 15 марта 2010 | 13:08

"Ќе важно" - а ты свои слова можешь доказать? ƒокументально? “ак чего тогда сидишь? Ѕеги скорей с этими документами в прокуратуру, в ќЅЁѕ, в суд или, на крайний случай, к журналистам. ¬оры и мошеники должны сидеть в тюрьме. Ёто еще ∆еглов сказал. »ли тебе на важно, чтобы виновные были наказаны? “олько и можешь, что в эфир гадить?

Ќе важно 15 марта 2010 | 21:25

”стал бегать уже. ѕрокуратура пов€зана, газеты на коротком поводке, администраци€ президента пересылает письма в местные канцел€рии. ќстаетс€ только кричать в пустоту.

 

Ќаписать




* ѕол€, заполнение которых об€зательно
“акже в рубрике

Ётичное предложение

“орты, макароны, колбасы, всевозможные полуфабрикаты Ч и все без добавлени€ каких-либо животных продуктов. Ёти, а также многие другие кулинарные издели€ можно купить в магазине, который ёрий  орецких открыл дл€ того, чтобы облегчить жизнь не только себе, но и остальным вегетарианцам города.

ѕапу нужно слушать

Ч Ёто только кажетс€, что ногти Ч это мелочь, Ч рассказывает ¬ера ћирошниченко, Ч маникюр Ч как отдушина дл€ женщины. ƒамы должны прийти к нам и получить удовольствие.  ак мы ни устали, всегда оказывали и оказываем услуги только по наивысшему разр€ду.

Ќаш газ Ч наша сила

¬ апреле начинаетс€ строительство трубопровода, проход€щего по дну Ѕалтийского мор€ и предназначенного дл€ снабжени€ российским газом стран ≈вропы. Ќовые проекты Ђ√азпромаї Ч Ђ—еверный потокї и Ђёжный потокї Ч значительно укреп€т положение –оссии на энергетическом мировом рынке.

 ак Ђраст€гиваютї бюджет

 ак часто решение той или иной проблемы упираетс€ в отсутствие денег. ¬ такой ситуации может оказатьс€ и р€дова€ семь€, и коммерческа€ структура, крупное и мелкое производство, муниципальное образование.

Ќемецкие инженеры разбавили туркменских землекопов

Ќесмотр€ на последстви€ экономического кризиса, миграционные потоки не исс€кают. ∆елающих выехать на отдых за рубеж, как и тех, кто едет в –остовскую область на заработки, по-≠прежнему много. ќднако структура трудовой миграции изменилась, как и требовани€ к работодателю.

¬ этом номере